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        索引號(hào): 754856075/201910-00030 組配分類: 一書四方案
        發(fā)布機(jī)構(gòu): 池州市自然資源和規(guī)劃局九華山分局 主題分類: 綜合政務(wù)
        名稱: 一書四方案(九華山綜合接待服務(wù)設(shè)施建設(shè) ) 文號(hào):
        成文日期: 發(fā)布日期: 2016-11-17 15:14
        廢止日期:
        一書四方案(九華山綜合接待服務(wù)設(shè)施建設(shè) )
        發(fā)布時(shí)間:2016-11-17 15:14 來源:國(guó)土分局 瀏覽次數(shù): 字體:[ ]

        建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)材料


        “一書四方案”













        編制機(jī)關(guān)(公章):

        主要負(fù)責(zé)人(簽字):

        時(shí) 間: 2015年 月 日

        1、 建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書

        計(jì)量單位:公頃、萬元

        申請(qǐng)用地單位

        池州市人民政府

        建設(shè)用地項(xiàng)目名稱

        九華山綜合接待服務(wù)設(shè)施建設(shè)

        申請(qǐng)用地總面積

        3.2755

        新增建設(shè)

        用地面積

        3.2588

        現(xiàn)

        權(quán)

        地 類

        合 計(jì)

        其 中

        國(guó)有土地

        集體土地

        總 計(jì)

        3.2755


        3.2755

        (一)農(nóng)用地

        3.1924


        3.1924

        耕地

        2.9562


        2.9562

        其中:

        基本農(nóng)田

        ---



        園地

        0.0684


        0.0684

        林地

        0.1678


        0.1678

        其它農(nóng)用地




        (二)建設(shè)用地

        0.0167


        0.0167

        (三)未利用地

        0.0664


        0.0664

        鎮(zhèn)

        設(shè)

        擬開發(fā)地塊名稱或編號(hào)

        用地面積

        規(guī)劃用途






















        2

        續(xù)一


        獨(dú)





        設(shè)


        項(xiàng)




        建設(shè)項(xiàng)目用地


        預(yù) 審 文 件

        預(yù)審機(jī)關(guān)

        池州市國(guó)土局九華山分局

        批復(fù)文號(hào)

        九國(guó)土資預(yù)審字[2015]01號(hào)

        預(yù)審意見:1、該項(xiàng)目已經(jīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展處同意開展前期工作。2、項(xiàng)目選址位于池州市九華山風(fēng)景區(qū)九華鄉(xiāng)、九華鎮(zhèn),符合《九華山風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》。3、從嚴(yán)控制建設(shè)用地規(guī)模,符合國(guó)家供地政策,用地標(biāo)準(zhǔn)和總規(guī)模符合相關(guān)規(guī)定。4、項(xiàng)目不壓覆重要礦產(chǎn)資源,已編制地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告。5、項(xiàng)目法人應(yīng)節(jié)約和集約用地。6、未辦理供地手續(xù)前,不得開工建設(shè)。7、同意通過預(yù)審,有效期限兩年。

        項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

        批準(zhǔn)機(jī)關(guān)

        九華山經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展處

        批準(zhǔn)文號(hào)

        九經(jīng)發(fā)字[2015]12號(hào)

        建設(shè)規(guī)模

        占地面積3.2755公頃

        工程設(shè)計(jì)


        批準(zhǔn)文件

        批準(zhǔn)機(jī)關(guān)


        批準(zhǔn)文號(hào)


        工程概算


        功能分區(qū)名稱

        用地面積

        公用設(shè)施

        0.3347

        環(huán)境監(jiān)測(cè)(公益性)

        0.6901

        旅游接待

        2.0057

        宗教用地

        0.2450

        合計(jì)

        3.2755


        .3.



        縣(市)

        人民政府

        審核意見






        (公章)

        主管領(lǐng)導(dǎo)(簽字): 年 月 日

        市(地、州)

        人民政府土地

        行政主管部門

        審查意見








        (公章)

        主管領(lǐng)導(dǎo)(簽字): 年 月 日

        市(地、州)

        人民政府

        審核意見









        (公章)

        主管領(lǐng)導(dǎo)(簽字): 年 月 日

        備 注


        填表人:劉建


        .4.


        2、 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案

        計(jì)量單位:公頃

        地 類

        轉(zhuǎn)用面積

        其 中

        國(guó)有土地

        集體土地

        農(nóng)用地

        3.1924


        3.1924

        其中:耕地

        2.9562


        2.9562

        未利用地

        0.0664


        0.0664

        土地利用總體規(guī)劃

        符合規(guī)劃

        需調(diào)整規(guī)劃


        規(guī)

        級(jí)

        國(guó)家級(jí)



        規(guī)

        級(jí)


        國(guó)家級(jí)


        省 級(jí)


        省 級(jí)


        市 級(jí)


        市 級(jí)


        縣 級(jí)

        縣 級(jí)

        鄉(xiāng) 級(jí)


        鄉(xiāng) 級(jí)


        農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃

        擬使用年度計(jì)劃指標(biāo)

        本項(xiàng)目擬使用計(jì)劃指標(biāo)

        本年度計(jì)劃指標(biāo)

        結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)劃指標(biāo)

        農(nóng)用地

        其中:耕地



        3. 1924

        2.9562

        若使用結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)劃指標(biāo),請(qǐng)予以說明:

        填表人:劉建

        .5.

        3、 補(bǔ)充耕地方案

        計(jì)量單位:公頃、萬元

        補(bǔ)充耕地責(zé)任單位

        池州市人民政府

        補(bǔ)充耕地承擔(dān)單位

        池州市國(guó)土資源局

        對(duì)應(yīng)土地開發(fā)

        整理項(xiàng)目

        項(xiàng)目名稱

        貴池區(qū)秋江街道同心村十五組林地整理項(xiàng)目等

        補(bǔ)充面積

        18.0226公頃(本次使用2.9562公頃)

        補(bǔ)充耕地方式

        委托補(bǔ)充

        自行補(bǔ)充


        繳納耕地開墾費(fèi)

        情 況

        收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

        8元/平方米

        繳納金額

        23.6496萬元

        已完成補(bǔ)充耕地情況

        已 補(bǔ) 充

        耕地面積

        合 計(jì)

        其 中

        開 發(fā)

        整 理

        復(fù) 墾

        18.0226


        7.9142

        10.1084

        驗(yàn)收單位

        及 文 號(hào)

        安徽省國(guó)土資源廳,皖國(guó)土資(確認(rèn)) [2011]99號(hào)、[2013]12號(hào)


        計(jì)劃補(bǔ)充耕地情況

        計(jì)劃補(bǔ)充

        耕地面積

        合 計(jì)

        其 中

        開發(fā)

        整理





        補(bǔ)充耕地

        實(shí)施計(jì)劃

        實(shí)施年度

        完成面積

        資金安排










        補(bǔ) 充 耕 地 地 塊 情 況

        序號(hào)

        補(bǔ)充耕地圖幅號(hào)及地塊編號(hào)

        土地現(xiàn)狀

        補(bǔ)充 面積

        本次 使用

        報(bào)備號(hào)

        1

        H50G034054

        耕 地

        7.9142

        1.9424

        34170220110007


        貴池區(qū)秋江街道同心村十五組林地整理項(xiàng)目





        2

        H50G034053、H50G035053

        耕 地

        10.1084

        1.0138

        34170220130004


        貴池區(qū)烏沙鎮(zhèn)燈塔村林地復(fù)墾項(xiàng)目

        皖國(guó)土資(確認(rèn))[2013]12號(hào)








































        合計(jì)



        18.0226

        2.9562


        補(bǔ) 劃 基 本 農(nóng) 田 地 塊 情 況

        序號(hào)

        補(bǔ)劃基本農(nóng)田圖幅號(hào)及地塊編號(hào)

        補(bǔ)劃面積

















        填表人:文建宏


        四、征收土地方案


        計(jì)量單位:公頃、萬元、人

        被征收土地涉及的權(quán)屬單位

        鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)

        九華山管委會(huì)九華鄉(xiāng)、九華鎮(zhèn)

        村(社區(qū))

        代村村、老田村、二圣村、柯村村、祇民社區(qū)、芙蓉社區(qū)

        權(quán)屬狀況

        權(quán)屬清楚,四至明確,沒有權(quán)屬爭(zhēng)議。

        征地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

        統(tǒng)一年產(chǎn)值區(qū)域

        地類

        面積

        統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)

        土地補(bǔ)償倍數(shù)

        安置補(bǔ)助倍數(shù)

        農(nóng)用地

        3.1924

        2.475

        8

        16


        其中:耕地

        2.9562

        2.475

        8

        16

        建設(shè)用地

        0.0167

        2.475

        5

        7

        未利用地

        0.0664

        2.475

        5

        7

        區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)域

        地類

        面積

        綜合標(biāo)準(zhǔn)

        其中

        土地補(bǔ)償費(fèi)

        安置補(bǔ)助費(fèi)

        農(nóng)用地






        其中:耕地





        建設(shè)用地





        未利用地





         .8.


        續(xù)一

        其它費(fèi)用

        名 稱

        金 額

        青苗補(bǔ)償費(fèi)

        4.7886

        地上附著物補(bǔ)償費(fèi)






        征地總費(fèi)用

        196.8852

        征地費(fèi)用

        綜合標(biāo)準(zhǔn)

        60.1

        需要安置的

        農(nóng)業(yè)人口數(shù)

        49

        需要安置的

        農(nóng)業(yè)人口數(shù)

        29




        貨幣安置

        安置農(nóng)業(yè)人口49人

        用地單位安置


        農(nóng)業(yè)安置


        征地款入股安置


        社會(huì)保險(xiǎn)安置

        社會(huì)保險(xiǎn)方式安置,安置農(nóng)業(yè)人口20人

        留地安置


        土地開發(fā)整理安置




        1、土地補(bǔ)償費(fèi)總額:64.2379萬元。

        2、安置補(bǔ)助費(fèi)總額:127.8587萬元。

        3、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合土地管理法律和法規(guī)規(guī)定。

        4、征地補(bǔ)償安置告知書已發(fā),在規(guī)定的聽證期限內(nèi)被征地集體組織的農(nóng)民未提出聽證要求。

        5、青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《池州市人民政府關(guān)于公布石臺(tái)縣、青陽縣被征收土地上青苗和房屋等附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(池政秘[2015]235號(hào))文件執(zhí)行,符合有關(guān)要求。

        填表人: 劉建 .9.

        五、供地方案


        計(jì)量單位:公頃、萬元、公里

        建設(shè)用地

        項(xiàng)目名稱

        九華山綜合接待服務(wù)設(shè)施建設(shè)

        建設(shè)用地

        單位名稱

        池州市人民政府

        請(qǐng)

        總面積

        3.2755

        分 期

        建設(shè)項(xiàng)目

        申請(qǐng)用地

        第一期: 3.2755 公頃

        第二期: 公頃

        第三期: 公頃

        面積合計(jì)

        3.2755公頃

        功能分區(qū)

        數(shù) 量

        面積(公頃)

        指標(biāo)控

        制面積

        指標(biāo)對(duì)

        應(yīng)條件

        新增用地

        原有

        用地

        公用設(shè)施

        1

        0.3347

        0

        0.3347


        環(huán)境監(jiān)測(cè)(公益性)

        2

        0.6901

        0

        0.6901


        旅游接待

        2

        1.9890

        0.0167

        2.0057


        宗教用地

        3

        0.2450

        0

        0.2450


        總 計(jì)


        3.2588

        0.0167

        3.2755



        .10.





        續(xù)一

        提供

        方式

        功能

        分區(qū)

        供地面積

        設(shè)定

        用途

        評(píng)估價(jià)格

        (元/平方米)

        擬議單價(jià)

        (元/平方米)

        用地

        年限

        出讓

        公用設(shè)施

        0.3347

        公共管理與公共服務(wù)

        800

        800

        40

        劃撥

        環(huán)境監(jiān)測(cè)(公益性)

        0.6901

        公共管理與公共服務(wù)




        出讓

        旅游接待

        2.0057

        旅游用地

        750

        750

        50

        劃撥

        宗教用地

        0.2450

        特殊用地




        設(shè)

        標(biāo)

        關(guān)


        填表人:劉建 .11.

        主辦單位:九華山風(fēng)景區(qū)管理委員會(huì) 承辦單位:九華山風(fēng)景區(qū)管理委員會(huì)辦公室
        旅游投訴咨詢電話:0566-2831288?緊急救援電話:0566-2821219
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