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        索引號(hào): 113418007548560756/202310-00021 組配分類: 重大決策預(yù)公開
        發(fā)布機(jī)構(gòu): 池州市自然資源和規(guī)劃局九華山分局 主題分類: 國土資源、能源 / 公民 / 會(huì)議紀(jì)要
        名稱: 【聽證會(huì)紀(jì)要】九華山風(fēng)景區(qū)農(nóng)用地和集體建設(shè)用地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)制定成果聽證會(huì) 文號(hào):
        成文日期: 發(fā)布日期: 2023-10-28 16:20
        廢止日期:
        【聽證會(huì)紀(jì)要】九華山風(fēng)景區(qū)農(nóng)用地和集體建設(shè)用地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)制定成果聽證會(huì)
        發(fā)布時(shí)間:2023-10-28 16:20 來源:自規(guī)分局 瀏覽次數(shù): 字體:[ ]

        九華山風(fēng)景區(qū)農(nóng)用地與集體建設(shè)用地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)成果聽證會(huì)于2023年10月24日上午在池州市自然資源和規(guī)劃局九華山分局會(huì)議室召開,依據(jù)《自然資源聽證規(guī)定》第十七條規(guī)定,特作出本聽證紀(jì)要。

        一、聽證會(huì)基本情況

        1、聽證事項(xiàng):九華山風(fēng)景區(qū)農(nóng)用地與集體建設(shè)用地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)制定項(xiàng)目。

        2、 聽證主持人:

        劉建    池州市自然資源和規(guī)劃局九華山分局

        3、 聽證員:

        方慶    池州市自然資源和規(guī)劃局九華山分局

        4、 記錄員:

        張 強(qiáng)   安徽弘業(yè)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司

        5、 聽證代表:九華山風(fēng)景區(qū)各相關(guān)單位,九華鎮(zhèn)、九華鄉(xiāng)及各村代表。

        二、聽證事項(xiàng)的說明

        根據(jù)《自然資源部辦公廳關(guān)于做好2022年度自然資源評(píng)價(jià)評(píng)估工作的通知》(自然資辦發(fā)〔2022〕13號(hào))和《安徽省自然資源廳關(guān)于做好自然資源評(píng)價(jià)評(píng)估工作的通知》(皖自然資用〔2022〕1號(hào))等文件精神,明確要求完善政府公示地價(jià)體系建設(shè),加快集體建設(shè)用地和農(nóng)用地、國有農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)制訂工作。因此,九華山風(fēng)景區(qū)開展了此次農(nóng)用地和集體建設(shè)用地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估項(xiàng)目的工作。

        此項(xiàng)工作自2023年8月開展以來,經(jīng)外業(yè)調(diào)查、內(nèi)業(yè)處理等一系列工作,現(xiàn)已初步完成,根據(jù)《自然資源聽證規(guī)定》第十二條、第十三條規(guī)定,需舉行聽證會(huì),廣泛聽取社會(huì)各界的意見和建議。

        三、聽證會(huì)代表的意見陳述

        (一)關(guān)于聽證工作,聽證會(huì)代表對(duì)聽證會(huì)程序的合法性給予肯定。

        (二)對(duì)九華山風(fēng)景區(qū)農(nóng)用地與集體建設(shè)用地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)項(xiàng)目的基本情況及項(xiàng)目積極意義了解夠清楚。

        (三)聽證代表在發(fā)言中對(duì)該項(xiàng)目成果提出了一些積極的建設(shè)性意見。

        1、集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)應(yīng)充分結(jié)合九華山實(shí)際,充分考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及從九華山風(fēng)景區(qū)整體考慮,避免地價(jià)級(jí)差過大;

        2、農(nóng)用地流轉(zhuǎn)、租賃市場(chǎng)以集體土地為主,結(jié)合九華山實(shí)際及周邊縣市做法,以進(jìn)一步確定是否建立國有農(nóng)用地使用權(quán)價(jià)格;

        3、對(duì)園林草等農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)未納入評(píng)估范圍應(yīng)補(bǔ)充相關(guān)說明。

        四、聽證事項(xiàng)的意見分歧

        聽證代表對(duì)九華山風(fēng)景區(qū)農(nóng)用地與集體建設(shè)用地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)成果無分歧意見。

        五、聽證會(huì)意見的處理

        1、充分聽取相關(guān)意見,基準(zhǔn)地價(jià)測(cè)算充分結(jié)合九華山實(shí)際,補(bǔ)充調(diào)查相關(guān)集體建設(shè)用地地價(jià)樣點(diǎn)資料,進(jìn)一步完善集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)。

        2、調(diào)查周邊縣市農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)成果,吸取青陽縣、貴池區(qū)農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)相關(guān)地價(jià)內(nèi)涵,完善九華山風(fēng)景區(qū)農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)土地權(quán)利類型。

        3、根據(jù)《安徽省自然資源廳關(guān)于做好園地林地草地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)制定有關(guān)工作的通知》(皖自然資用函〔2023〕23號(hào))文件要求,九華山風(fēng)景區(qū)林地、園地和草地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)工作已由安徽省自然資源廳統(tǒng)一組織開展,此次九華山風(fēng)景區(qū)農(nóng)用地定級(jí)不重復(fù)開展。




        池州市自然資源和規(guī)劃局九華山分局

        2023年 10月27日

        主辦單位:九華山風(fēng)景區(qū)管理委員會(huì) 承辦單位:九華山風(fēng)景區(qū)管理委員會(huì)辦公室
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