各住房公積金繳存單位、繳存人：

為充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，認(rèn)真落實(shí)生育政策和人才政策，解決好新市民、青年人等住房問題。結(jié)合當(dāng)前我市實(shí)際，現(xiàn)就調(diào)整住房公積金相關(guān)政策通知如下：

一、推進(jìn)住房公積金制度擴(kuò)面

在池州市行政區(qū)域內(nèi)有穩(wěn)定就業(yè)的進(jìn)城務(wù)工人員、個(gè)體工商戶、非全日制從業(yè)人員，以及其他靈活就業(yè)人員等自由職業(yè)者，均可申請(qǐng)個(gè)人繳存住房公積金；符合條件的，可使用住房公積金。

二、提高住房公積金使用效率

1、支持提取住房公積金支付首付款

繳存職工家庭購買池州市新建商品住房，公積金賬戶金額可用于支付購房首付款，提取總額與住房公積金貸款金額之和，不得超過購房總價(jià)。

2、支持提取住房公積金租賃住房

支持在池州市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃住房的繳存職工按需分次提取住房公積金，每月可提取一次，年度最高提取限額14400元；多子女家庭租房提取額度在年度最高提取限額的基礎(chǔ)上上浮50%。

三、加大住房公積金貸款支持力度

1、提高住房公積金貸款額度

夫妻雙方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由50萬元調(diào)高至60萬元；單方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由40萬元調(diào)高至50萬元。對(duì)符合綠色建筑、智慧住宅、多子女貸款條件的繳存職工家庭，其住房公積金貸款額度在原有可貸額度基礎(chǔ)上上調(diào)10萬元。

深入實(shí)施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，新引進(jìn)人才、高層次人才在池州市行政區(qū)域內(nèi)購買首套商品住房，符合我市住房公積金貸款相關(guān)政策規(guī)定的，夫妻雙方正常繳存住房公積金，最高貸款額度由55萬元調(diào)高至70萬元；單方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由45萬元調(diào)高至60萬元。

2、調(diào)整住房公積金貸款計(jì)算規(guī)則

繳存職工家庭購買二手房申請(qǐng)住房公積金貸款，購買的二手房使用年限不納入住房公積金貸款額度測(cè)算。

3、推行住房公積金貸款“帶押過戶”

有序開展二手房住房公積金貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)，縮短交易時(shí)間，降低交易成本。

本通知自印發(fā)之日起施行，原政策規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。在實(shí)施過程中，如遇國家有關(guān)政策調(diào)整，以國家出臺(tái)的新政策為準(zhǔn)。

特此通知

2023年8月7日