建設項目用地呈報
“一書三方案”
編制機關（公章）： 池州市國土資源局九華山分局
主要負責人（簽字）：
編 制 時 間： 2015年 月 日
1、 建設用地項目呈報說明書
計量單位：公頃、萬元
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申請用地單位 |
池州市人民政府 |
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建設用地項目名稱 |
池州市2015年第26批次集鎮(zhèn)建設用地 |
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申請用地總面積 |
5.4386 |
新增建設 用地面積 |
5.2308 |
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土 地 利 用 現(xiàn) 狀 |
權 屬 地 類 |
合 計 |
其 中 |
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國有土地 |
集體土地 |
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總 計 |
5.4386 |
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5.4386 |
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(一)農(nóng)用地 |
5.2308 |
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5.2308 |
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其 中 |
耕地 |
5.2308 |
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5.2308 |
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其中: 基本農(nóng)田 |
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林地 |
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(二)建設用地 |
0. 2078 |
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0. 2078 |
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(三)未利用地 |
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分 批 次 城 市 ︵ 村 鎮(zhèn)︶ 建 設 用 地 |
地塊編號或項目名稱 |
用地面積 |
規(guī)劃用途 |
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地塊一 |
2.2569 |
住宅用地 |
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地塊二 |
2.4926 |
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地塊三 |
0.5400 |
住宅用地 |
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地塊四 |
0.1491 |
交通運輸用地 |
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填表人：劉建 2
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縣（市、區(qū)） 人民政府 審核意見 |
（公章） 主管領導（簽字）： 年 月 日 |
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市土地行政 主管部門 審查意見 |
（公章） 主管領導（簽字）： 年 月 日 |
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市人民政府 審核意見 |
（公章） 主管領導（簽字）： 年 月 日 |
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備 注 |
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3
2、 農(nóng)用地轉用方案
計量單位：公頃
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地 類 |
轉用面積 |
其 中 |
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國有土地 |
集體土地 |
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農(nóng)用地 |
5.2308 |
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5.2308 |
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其中：耕地 |
5.2308 |
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5.2308 |
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未利用地 |
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土地利用總體規(guī)劃 |
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符合規(guī)劃 |
需調(diào)整規(guī)劃 |
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規(guī) 劃 級 別 |
國家級 |
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規(guī) 劃 級 別
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國家級 |
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省 級 |
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省 級 |
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市 級 |
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市 級 |
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縣 級 |
√ |
縣 級 |
√ |
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鄉(xiāng) 級 |
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鄉(xiāng) 級 |
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農(nóng)用地轉用計劃 |
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擬使用年度計劃指標 |
本項目擬使用計劃指標 |
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本年度計劃指標 |
結轉計劃指標 |
農(nóng)用地 |
其中:耕地 |
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5.2308 |
5.2308 |
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若使用結轉計劃指標，請予以說明: |
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填表人：劉建
4
四、征收土地方案
計量單位：公頃、萬元、人
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被征收土地涉 及的權屬單位 |
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道） |
九華山九華鄉(xiāng)、九華鎮(zhèn) |
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村（社居） |
擁華村、代村村、二圣村、祇民社區(qū) |
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權屬狀況 |
權屬清楚，四至明確，沒有權屬爭議。 |
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征 地 補 償 費 用 標 準 |
統(tǒng) 一 年 產(chǎn) 值 區(qū) 域 |
地類 |
面積 |
統(tǒng)一年產(chǎn)值標準 |
土地補償倍數(shù) |
安置補助倍數(shù) |
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農(nóng)用地 |
5.2308 |
2.475 |
8 |
16 |
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其中：耕地 |
5.2308 |
2.475 |
8 |
16 |
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建設用地 |
0.2078 |
2.475 |
5 |
7 |
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未利用地 |
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區(qū) 片 綜 合 地 價 區(qū) 域 |
地類 |
面積 |
綜合標準 |
其中 |
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土地補償費 |
安置補助費 |
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農(nóng)用地 |
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其中：耕地 |
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建設用地 |
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未利用地 |
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7
續(xù)一
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其它費用 |
名 稱 |
金 額 |
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青苗補償費 |
7.8462 |
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地上附著物補償費 |
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征地總費用 |
324.7274 |
征地費用 綜合標準 |
59.7 |
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需要安置的 農(nóng)業(yè)人口數(shù) |
109 |
需要安置的 勞動力人數(shù) |
69 |
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安
置
途
徑 |
貨幣安置 |
發(fā)放安置補助費自謀職業(yè)，安置農(nóng)業(yè)人口109人。 |
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用地單位安置 |
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農(nóng)業(yè)安置 |
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征地款入股安置 |
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社會保險安置 |
社會保險方式安置，安置農(nóng)業(yè)人口40人。 |
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留地安置 |
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土地開發(fā)整理安置 |
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備
注 |
１、土地補償費總額：106.1414萬元； ２、安置補助費總額：210.7398萬元； 3、征地補償標準符合土地管理法律和法規(guī)規(guī)定。 4、征地補償安置告知書已發(fā)，在規(guī)定的聽證期限內(nèi)被征地集體組織的農(nóng)民未提出聽證要求。 5、青苗和地上附著物補償標準根據(jù)《池州市人民政府關于公布石臺縣、青陽縣被征收土地上青苗和房屋等附著物補償標準的通知》（池政秘[2015]235號）文件執(zhí)行，符合有關要求。 |
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填表人:劉建
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