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        一書四方案(池州市2015年第26批次集鎮(zhèn)建設用地)

        建設項目用地呈報


        “一書三方案”














        編制機關(公章)池州市國土資源局九華山分局

        主要負責人(簽字):

        間: 2015年 月 日


        1、 建設用地項目呈報說明書

        計量單位:公頃、萬元

        申請用地單位

        池州市人民政府

        建設用地項目名稱

        池州市2015年第26批次集鎮(zhèn)建設用地

        申請用地總面積

        5.4386

        新增建設

        用地面積

        5.2308

        現(xiàn)

        地 類

        合 計

        其 中

        國有土地

        集體土地

        總 計

        5.4386


        5.4386

        (一)農(nóng)用地

        5.2308


        5.2308

        耕地

        5.2308


        5.2308

        其中:

        基本農(nóng)田

        ---



        林地




        (二)建設用地

        0. 2078


        0. 2078

        (三)未利用地




        鎮(zhèn)

        地塊編號或項目名稱

        用地面積

        規(guī)劃用途

        地塊一

        2.2569

        住宅用地

        地塊二

        2.4926

        地塊三

        0.5400

        住宅用地

        地塊四

        0.1491

        交通運輸用地


























        填表人:劉建 2




        縣(市、區(qū))

        人民政府

        審核意見






        (公章)

        主管領導(簽字): 年 月 日

        市土地行政

        主管部門

        審查意見








        (公章)

        主管領導(簽字): 年 月 日

        市人民政府

        審核意見









        (公章)

        主管領導(簽字): 年 月 日

        備 注



        3




        2、 農(nóng)用地轉用方案

        計量單位:公頃

        地 類

        轉用面積

        其 中

        國有土地

        集體土地

        農(nóng)用地

        5.2308


        5.2308

        其中:耕地

        5.2308


        5.2308

        未利用地




        土地利用總體規(guī)劃

        符合規(guī)劃

        需調(diào)整規(guī)劃


        規(guī)

        國家級



        規(guī)


        國家級


        省 級


        省 級


        市 級


        市 級


        縣 級

        縣 級

        鄉(xiāng) 級


        鄉(xiāng) 級


        農(nóng)用地轉用計劃

        擬使用年度計劃指標

        本項目擬使用計劃指標

        本年度計劃指標

        結轉計劃指標

        農(nóng)用地

        其中:耕地



        5.2308

        5.2308

        若使用結轉計劃指標,請予以說明:

        填表人:劉建

        4


        四、征收土地方案


        計量單位:公頃、萬元、人

        被征收土地涉

        及的權屬單位

        鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)

        九華山九華鄉(xiāng)、九華鎮(zhèn)

        村(社居)

        擁華村、代村村、二圣村、祇民社區(qū)

        權屬狀況

        權屬清楚,四至明確,沒有權屬爭議。

        征 地 補 償 費 用 標 準

        統(tǒng) 一 年 產(chǎn) 值 區(qū) 域

        地類

        面積

        統(tǒng)一年產(chǎn)值標準

        土地補償倍數(shù)

        安置補助倍數(shù)

        農(nóng)用地

        5.2308

        2.475

        8

        16


        其中:耕地

        5.2308

        2.475

        8

        16

        建設用地

        0.2078

        2.475

        5

        7

        未利用地





        區(qū) 片 綜 合 地 價 區(qū) 域

        地類

        面積

        綜合標準

        其中

        土地補償費

        安置補助費

        農(nóng)用地






        其中:耕地





        建設用地





        未利用地





        7




        續(xù)一

        其它費用

        名 稱

        金 額

        青苗補償費

        7.8462

        地上附著物補償費






        征地總費用

        324.7274

        征地費用

        綜合標準

        59.7

        需要安置的

        農(nóng)業(yè)人口數(shù)

        109

        需要安置的

        勞動力人數(shù)

        69




        貨幣安置

        發(fā)放安置補助費自謀職業(yè),安置農(nóng)業(yè)人口109人。

        用地單位安置


        農(nóng)業(yè)安置


        征地款入股安置


        社會保險安置

        社會保險方式安置,安置農(nóng)業(yè)人口40人。

        留地安置


        土地開發(fā)整理安置




        1、土地補償費總額:106.1414萬元;

        2、安置補助費總額:210.7398萬元;

        3、征地補償標準符合土地管理法律和法規(guī)規(guī)定。

        4、征地補償安置告知書已發(fā),在規(guī)定的聽證期限內(nèi)被征地集體組織的農(nóng)民未提出聽證要求。

        5、青苗和地上附著物補償標準根據(jù)《池州市人民政府關于公布石臺縣、青陽縣被征收土地上青苗和房屋等附著物補償標準的通知》(池政秘[2015]235號)文件執(zhí)行,符合有關要求。

        填表人:劉建

        8

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